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（一）房子抵押借钱准备签约阶段：
（二）房子抵押借钱签约阶段：
（三）办理房子抵押登记阶段：
1、房子抵押借钱抵押登记前的准备工作。通常在签约后。
2、黔南瓮安房地产交易中心根据抵押房地产坐落黔南瓮安受理房地产抵押登记。
3、办理抵押登记后。
（四） 出具法律意见书及放款阶段：
１、律师出具法律意见书。
２、银行根据自有流程决定放款。
（五）还款阶段：
1、下放借钱后按时还借钱避免出现逾期产生信用不良的情况。
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1、具有黔南中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有黔南有效的身份文件;
3、具有黔南稳定、合法的收入来源;
4、拥有抵押住房房地产证明;
5、抵押的黔南住房产权明晰，如果有共有人的话需共有人的同意协议书;
6、满足银行规定的其他条件。
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